✨️Exclusivité - A VENDRE Le Portel ✨️
✨️Pavillon individuel vie de Plain Pied ✨️
Sur la jolie commune de le Portel, proche de tous les commerces et de sa jolie Plage. Un secteur de vie très apprécié par ses habitants. Secteur Pavillonaire.
♧ Cette maison individuelle se compose ainsi :
- Une entrée, avec placards,
- Espace de vie traversant,
- Cuisine aménagée et équipée,
- 3 chambres
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Un espace buanderie
- WC séparés
Le tout en vie de plain pied.
- Un garage
+ Combles.
L'extérieur se compose d'un jardin clos et plat, une zone de potager, un cabanon de jardin et un stationnement privatif extérieur.
La maison est en recul de trottoir avec portillon et portail manuel.
Maison très entretenue.
♧ Prestations techniques :
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Volets PVC manuels
- Chauffage au gaz de ville [ Chaudière à condensation 1 an ]
- Dpe D / GES C
- Jardin en Exposition Sud
Prix : 265 000€
Honoraires Charge Vendeur inclus
Contact & Visites : 06 37 49 25 17
Hélène Lavenu
Cette annonce référence 336538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
