Maison de plain-pied – 4 pièces – Jardin – Environnement calme
Située sur la commune de Lempaut, dans un lotissement particulièrement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant une surface habitable de 64 m².
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Implantée sur une parcelle de 333 m², la maison bénéficie d’un extérieur facile d’entretien avec un jardin et une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours.
Le garage a été intelligemment réaménagé en bureau et atelier, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le télétravail ou les loisirs.
Aucun travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement peinture selon vos goûts.
📊 Performances énergétiques :
DPE : 215 kWh/m²/an
GES : 6 kg CO₂/m²/an
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une vie au calme.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 328498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY GUTIERREZ LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 93933217700012.
Prix du bien : 171 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2022.00 € et 2023.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
