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À découvrir sans tarder !
Située dans un domaine sécurisé, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et gare SNCF! A 30 mn de la mer, 1h de Marseille et 45 mn de Nice!
Cette charmante maison jumelée de 4 pièces idéale pour une famille, une première acquisition, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard et cellier, d’un WC séparé, d’un espace salon / salle à manger lumineux, et d’une cuisine semi-ouverte fonctionnelle.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres chacune avec son placard, une salle d’eau moderne et un deuxième WC indépendant avec douche.
L’ensemble donne accès à un joli jardin arboré avec terrasse et pergola, exposé Sud/Ouest, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Vous trouverez aussi pour compléter ce bien, une buanderie ou garage à vélo, un carport pour garer votre voiture à l'abri et un cabanon de jardin.
Plusieurs parkings visiteurs sont disponible dans le domaine.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
📍 Atouts :
Jardin privatif avec terrasse et pergola,
Maison en parfait état,
Domaine sécurisé,
Faibles Charges,
🔑 Une belle opportunité à saisir rapidement !
Me contacter pour de plus amples renseignements et une visite…
Visites possible tous les jours, weekend et jours fériés compris sur rendez-vous
Cette annonce référence 289327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 43
Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
