LES BROUZILS, en campagne, au calme, cette Grange rénovée avec goût de plus d'environ 297 m² propose de beaux volumes. Elle comprend en rez-de-chaussée une vaste Pièce à vivre de plus de 100m² avec poêle a bois, une Cuisine aménagée et équipée récente, une Buanderie, une Chambre de 25 m² et une seconde Chambre de 21m², une Salle d'eau et WC séparés.
A l'étage : une grande Mezzanine et 2 grandes Chambres de 24 et 27 m², une Salle de bains avec douche et baignoire, des WC et un grenier aménageable de 90m².
Le tout sur une parcelle d'environ 8000m² comprenant des espaces verts, des places de stationnement, un plan d'eau poissonneux et un abri avec Piscine intérieure d'environ 66 m².
A cela s'ajoute un grand Garage, un coin atelier et un abri pour stocker du bois.
Les plus : Chauffage géothermie au sol pour le RDC, aspiration centralisée, volets électriques partout, fosse septique aux normes, VMC double flux, panneaux photovoltaïques, Fibre.
Cette annonce référence 289347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BRÉGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83788225700020.
Prix du bien : 578 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
