Découvrez cette maison spacieuse qui offre une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les familles en quête de quiétude proche des commodités urbaines.
Avec 140 m² de surface habitable répartis sur six pièces généreuses, cette demeure vous séduira par ses volumes et sa luminosité, elle garantit une intimité préservée.
L’intérieur, très bien entretenu, révèle un séjour accueillant, propice aux moments de détente en famille.
Composition du bien :
Une superbe Véranda de 21 m²
1 entrée de 3 m²
Salon, séjour de 30 m²
1 Cuisine aménagée de 18 m²
3 chambres de 12 m² chacune dont deux avec placards
Salle d'eau de 6 m²
WC
Un sous-sol spacieux, avec emplacement pour deux véhicules, un atelier et une chaufferie.
Extérieurs et équipements :
Terrain de 1 450 m²
Cheminée
Portail électrique
Volets roulants
Fenêtres PVC avec double vitrage
Portes de garages électriques
Proche du Puy du Fou
10 minutes des Herbiers
30 minutes de Cholet
45 de la Roche sur Yon
Pour toute information complémentaire, contactez GUILLAUME CHATAIGNIER, votre expert immobilier dédié.
Cette annonce référence 339088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
