Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale de 135 m² environ habitables, implantée sur un terrain paysager attenant de 1 428 m²environ .
Elle offre au rez-de-chaussée :
un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC et buanderie.
Le sous-sol complet comprend une chambre supplémentaire, une pièce polyvalente, un WC avec douche, un garage 2 voitures, une cave, un atelier .
Cette propriété dispose d'un autre garage avec un atelier attenant.
✔ Les atouts :
4 chambres au total
Quartier résidentiel
Terrain de 1 428 m²
Sous-sol complet
Garage 2 voitures
stationnements multiples
D'un deuxième garage avec un atelier attenant
Maison idéale pour une famille
📍 Bien rare aux Herbiers, à visiter sans tarder.
Cette annonce référence 319205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059.
Prix du bien : 267 420,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2061.00 € et 2789.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
