Nouveauté : Très belle opportunité pour cette longère du XIXème siècle avec superbe jardin et dépendance
Edifiée sur un terrain d'environ 600m² entièrement clos et plat, une longère de 1800 située dans un petit village au calme à 20mins de la ville de Sens et 5 mins de la ville de Villeneuve l'Archevêque, comprenant de plain-pied une entrée, une cuisine, un cellier, un salon, une spacieuse chambre, une salle de bain avec wc, et une véranda donnant directement sur le jardin.
A l'étage, un dégagement dessert 2 grandes chambres et une pièce, une salle d'eau et un wc séparé.
Une dépendance comprenant une pièce de plain-pied et une pièce à l'étage complète ce bien.
Travaux à prévoir, assainissement aux normes.
Cette annonce référence 239924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
