Emplacement stratégique en plein centre-ville de Lieusaint, au sein d'un secteur dynamique regroupant de nombreuses enseignes de restauration et bénéficiant d'un flux régulier de clientèle tout au long de l'année.
Ce local de 148 m² offre un fort potentiel pour tout projet de restauration sur place, à emporter ou en livraison.
✅ Surface totale de 148 m²
✅ Salle pouvant accueillir environ 50 couverts
✅ Terrasse extérieure de 50 places
✅ Cuisine et réserve d'environ 50 m²
✅ Nouveau bail commercial
✅ Extraction professionnelle diamètre 400
✅ Hotte professionnelle
✅ 2 plans de travail inox
✅ Friteuse
✅ Micro-ondes
✅ Frigo double porte neuf
✅ Colonne réfrigérée
✅ Caisse enregistreuse
✅ Climatisation
Actuellement exploité en restaurant de sushis et en cours de travaux, le local peut facilement être adapté à de nombreux concepts : cuisine traditionnelle, street-food, burgers, grillades, spécialités du monde, brunch, salon de thé ou restauration rapide.
📍 Un emplacement recherché au sein d'une zone reconnue pour son offre de restauration, à proximité immédiate des commerces, bureaux, habitations et axes de circulation.
💰 Loyer : 3 750 € HT/mois
🔒 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur en plein développement ou pour un investisseur recherchant un emplacement à fort potentiel.
📞 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Cette annonce référence 337707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
