Appartement de 64 m² à Liffre

Appartement T3 Liffré pour investisseur

*EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ÉMILIE MARTIN - RÉSEAU BSK IMMOBILIER*

Très bel appartement de type 3 dans le centre de Liffré idéalement situé proche de toutes commodités, parfait pour des investisseurs.
Il y a actuellement un locataire qui vit dans l'appartement jusqu'en mars 2025.

Un véritable coup de cœur pour cet appartement situé en centre-ville de Liffré, il contient :
un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un espace nuit possédant deux chambres avec placard aménagé, une salle de bain et un wc séparé.

Ce logement contient également un lot supplémentaire qui est un garage en sous-sol.

Il est très bien entretenu au quotidien par le locataire et par les propriétaires pour le coté technique.

Le locataire est à jour dans le paiement de ses loyers (680€ dont 50€ de charges).

Pour programmer une visite vous pouvez me contacter en répondant à cette annonce ou en composant le : 07 50 39 80 45.
Cette annonce référence 209343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021.

Prix du bien : 182 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 53
Charges prévisionnelles annuelles : 933,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2023
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr