Charmante Maison mitoyenne de 127 m2 en pierre entre ville et campagne exposée Sud
Cette propriété propose un cadre d'exception à proximité d'une réserve naturelle protégée !
Elle se compose de la manière suivante :
Au Rez de chaussée : Entrée, WC, Cuisine toute équipée, Salle à manger - Salon avec accès direct sur l'extérieur équipée d'un insert bois (Marque Jotul) dans une magnifique cheminée en pierre, Buanderie, Grand Garage avec espace rangement.
A l'Etage : 3 belles chambres, un bureau et salle de bain avec WC.
Les + : Chauffage électrique, VMC simple flux, Double Vitrage, Assainissement tout à l'égout, Terrasse, Jardin et abri jardin.
Les ++ : Calme, Nature, Commodités à proximité
Cette annonce référence 316604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
