A 4 minutes à pied du métro, proximité commerces et axes principaux, maison de 140 m² habitables avec beau volume et belle hauteur sous plafond.
Bien pouvant être une maison traditionnelle ou un investissement en chambres étudiantes (déjà existantes).
Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d’un couloir d’entrée desservant le salon/séjour, la cuisine meublée, la salle de douche et 2 wc.
Au 1er étage, le pallier dessert 2 chambres avec salle de douche, WC et kitchenette pour chacune.
Au 2nd étage, 2 chambres avec salle de douche, espace cuisine et WC en commun.
Elle dispose, également, d’une belle cave saine, d’une dépendance et d’une cour.
Une belle opportunité et investissement judicieux pour le secteur !
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à m'appeler.
Cette annonce référence 208312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE OLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 84188628600019.
Prix du bien : 453 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 440 000,00 €
Honoraires TTC : 2,95 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 82 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
