Antoine Rafart BSK Immobilier vous présente un bien exceptionnel: une magnifique maison bourgeoise dans le quartier le plus convoité de Lille: le Vieux Lille. Cette demeure de 336 m2 habitables se compose : au rez de chaussée, d'un espace de réception, d'un premier salon distribuant un deuxième salon, ainsi que la pièce principale de séjour, à partir de laquelle à travers de très beaux vitraux, vous pourrez profiter de la vue sur lla terrasse et le jardin clos de murs. Une cuisine, une grande salle à manger avec accès vers le jardin vous permettront de profiter pleinement de l'arrivée des beaux jours. Deux bureaux autorisent une activité privée, ou potentiellement libérale. Au premier étage, auquel on accède par un bel escalier en bois, se situent quatres chambres, entre 13m2 et 28m2 pour la plus spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. Au second, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé, s'apprêtent à accueillir une grande famille ou vos amis. Cette maison est remarquable également par la qualité de ses matériaux; cheminées en marbre, parquets en chêne, sols du rez de chaussée en mosaïques et des étages en orme. Une grande cave pourra converser vos meilleurs millésimes. Idéalement située à quelques pas de la Grand-Place, de la place Louise de Bettignies, des gares Lille Flandres et Lille Europe, des commerces, à proximité des écoles, lycée, collège, conservatoire de musique, ainsi que des transports en commun, cette très belle maison de ville est parfaite pour une famille. Pour toute information complémentaire merci de contacter Antoine Rafart BSK Immobilier au 06 85 60 29 26
Cette annonce référence 285769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041.
Prix du bien : 899 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
