Sur la commune de Livry-Louvercy à 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 30 minutes de Reims, avec la proximité de l'école, de la micro crèche dans une commune où il fait bon vivre.
Venez découvrir cette jolie maison familiale à étage d'environ 114m² érigée sur une parcelle de 361m² de 2005.
Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 33 m², une cuisine séparée avec une porte donnant accès au garage, un WC séparé avec un lave main et une chambre.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres avec des placards, une salle de bain et un WC séparé.
En extérieur vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison.
Les informations complémentaires:
- taxe foncière 2024 - 853e
- ballon électrique 300 L
- WMC auto réglable
- 25 panneaux photovoltaïques solaires pour une autoconsommation
- fosse septique " CONFORME"
Envie de découvrir cette maison familiale sans gros travaux et rare sur le secteur.
Je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite.
Cette annonce référence 274984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.
Prix du bien : 213 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
