Située sur le triangle Châlons en Champagne/ Reims/ Epernay sur la commune de Livry-Louvercy,
venez découvrir cette charmante maison familiale de 119 m² environ sur une parcelle de 684m².
Au Rez-de-Chaussée vous bénéficierez d'une entrée sur une cuisine équipée, un salon - salle à manger d'environ 35 m², un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire, de deux chambres dont une équipée d'un dressing.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres d'environ 14m² équipées de la climatisation (pompe à chaleur Air-Air), une salle de douche avec WC et un bureau.
La maison comprend un sous sol complet.
Ce bien est équipé d'une micro station, d'une chaudière fioul, d'un cabanon de jardin.
La parcelle est arborée et agréable.
Envie de découvrir ce bien, je vous invite dés maintenant de me contacter afin d'organiser une visite.
Cette annonce référence 230559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.
Prix du bien : 192 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Score DPE : 331 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
