Sur la commune de Livry-Louvercy à 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 30 minutes de Reims, avec la proximité de l'école, de la micro crèche dans une commune où il fait bon vivre.
Venez découvrir cette jolie maison familiale à étage d'environ 119 m² érigée sur une parcelle de 262m² de 2001.
Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 33m², une cuisine séparée, un WC séparé et une porte donnant accès au garage de 20m².
A l'étage, un palier dessert quatre chambres avec des placards, une salle de bain et un WC séparé.
Les informations complémentaires:
- taxe foncière 2024 - 825e
- ballon électrique 250 litres
- VMC auto réglable
- fosse septique " CONFORME"
Envie de découvrir cette maison familiale sans gros travaux et rare sur le secteur.
Je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite.
Cette annonce référence 275002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.
Prix du bien : 203 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
