Venez découvrir SANS TARDER cette maison de plain-pied d'environ 110 m² édifiée sur un terrain de 656 m².
Située dans un village paisible avec commerces de proximité et école élémentaire sur place, à 5 km de Longueville ( gare SNCF, commodités et commerces ).
Cette maison vous offre une entrée, un salon-séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie-cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.
À l’extérieur vous bénéficierez d'un joli jardin SANS VIS A VIS et entièrement clos, d'une terrasse, d'un garage de 17 m² ainsi qu'un chalet de jardin.
Tout-à-l'égout.
Les ++ Pompe à chaleur RÉVERSIBLE, fenêtres double vitrage oscillo-battant et volets roulants électriques, FIBRE raccordée, VMC double flux !!!
Une visite s'impose !!!
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.
Cette annonce référence 245103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : 214 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 205 000,00 €
Honoraires TTC : 4,39 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
