📝 DESCRIPTION :
📍 Lorrez-le-Bocage – Hyper centre
À louer, superbe appartement T2 entièrement rénové, situé en plein cœur de Lorrez-le-Bocage, avec toutes les commodités accessibles à pied (école, mairie, commerces).
👉 Un emplacement rare, idéal pour une vie simple et pratique au quotidien.
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✨ Ce que vous allez aimer :
• Appartement refait à neuf – aucun travaux à prévoir
• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Chambre confortable avec dressing intégré
• Salle d’eau moderne avec WC
• Situé au 1er étage dans un environnement calme
• Accès par une cour commune (tranquillité assurée)
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📦 Appartement prêt à vivre – vous posez vos valises
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💰 Loyer : 650€ HC / 700€ CC
💳 Dépôt de garantie : 650€
📊 DPE : D (247 kWh/m²/an)
🌱 GES : B (7 kg CO2/m²/an)
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📞 Disponible immédiatement – visites rapides possibles
👉 Dossier complet demandé avant visite (forte demande sur le secteur)
Cette annonce référence 314414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DANIELLOU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94962099100024.
Honoraires à la charge du locataire : 306,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €
Dépôt de garantie : 650,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
