Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme, cet appartement lumineux de 2 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Vous profiterez d’un accès facile aux services, aux transports et aux principales infrastructures de la ville.
L’intérieur, en bon état général, se compose d’un séjour avec coin cuisine équipé (plaque électrique, hotte aspirante, meubles de rangement), d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau moderne avec sèche-serviettes, ainsi que de toilettes séparées. Les sols, murs et plafonds sont bien entretenus, offrant un logement prêt à emménager.
Surface habitable : 32,75 m²
Loyer hors charges : 300 € / Loyer charges comprises : 550 €.
Honoraires charge locataire: 262€ + 138€ = 400€ TTC.
Les atouts :
Emplacement central et pratique
Pièces lumineuses et fonctionnelles
Chauffage électrique performant
Cuisine aménagée
Salle d’eau avec sèche-serviettes
Proximité des commerces et services
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Cette annonce référence 299665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN REINOSO BARON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 78979226400036.
Honoraires à la charge du locataire : 262,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €
Dépôt de garantie : 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024
Score DPE : 373 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
