Découvrez cette maison contemporaine GANOVA, alliant élégance et modernité, pensée pour vous offrir confort, luminosité et qualité de vie, sur un beau terrain plat et clos de 670 m², à seulement 10 minutes à pied des écoles et des commerces de proximité.
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec une cuisine ouverte SCHMIDT entièrement équipée.
- Une suite parentale de plus de 19 m² avec salle d’eau privative et dressing.
- Un WC indépendant, une buanderie/cellier et un rangement astucieux sous l’escalier.
- Un garage fermé avec porte motorisée.
À l’étage :
- Trois chambres spacieuses et lumineuses.
- Une salle d’eau moderne.
- Un second WC indépendant.
Confort & équipements :
- Menuiseries alu/PVC double vitrage.
- Volets roulants électriques (centralisation + gestion automatique crépusculaire).
- Pompe à chaleur réversible air/air dans la pièce de vie + chauffage électrique dans les chambres.
- Ballon thermodynamique et VMC simple flux hygroréglable.
- Alarme Verisure pour une tranquillité optimale.
- Bandeaux de toit en PVC, chéneaux et descentes en aluminium.
Une maison récente qui allie design, praticité et confort au quotidien : un bien rare à visiter sans attendre !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Cette annonce référence 304039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2022
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537.00 € et 727.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
