Je vous propose cette charmante maison de village de 3 pièces, entièrement rénovée, située sur les hauteurs pittoresques de Lozanne.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace Cuisine-Salle à Manger accueillant, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine moderne et équipée crée une ambiance conviviale et chaleureuse.
Les deux chambres sont confortables et bien agencées.
La salle d’eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne, allie élégance et fonctionnalité.
La maison dispose également d'une buanderie pratique, facilitant les tâches ménagères du quotidien.
Les combles partiellement aménagés offrent un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou une salle de jeux.
De plus, un permis de construire accorder vous permettra de créer un solarium, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue magnifique.
Concernant ces caractéristiques techniques, elle est équipée d'une chaudière alimentée par le gaz de ville et est reliée au tout à l'égout.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle se trouve à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Cette maison de village est une opportunité rare, parfaite pour un couple ou une petite famille souhaitant s’installer dans un cadre enchanteur et authentique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 59 96 59 39.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère, rénovée avec goût, sur les hauteurs de Lozanne !
Cette annonce référence 238654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de JOUX (69170) sous le numéro 97892821600016.
Prix du bien : 262 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
