Situé au 3 rue de la Fromagerie, en plein cœur du centre historique de Lyon, ce charmant appartement de 2 pièces de 37,62 m² rénové séduira les amateurs de cachet et de vie citadine.
Installé dans un immeuble emblématique dont les origines remontent au XVe siècle, cet appartement prend place dans l’un des édifices les plus historiques de la Presqu’île. Ancien siège de l’Hôtel de Ville de Lyon entre le XVe et le début du XVIIe siècle, l’immeuble offre un cachet patrimonial rare au cœur de la ville. Son agencement optimisé comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une chambre coté cour, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un petit dressing avec fenêtre.
Grâce à sa localisation exceptionnelle sur la place très recherchée de Saint-Nizier, vous profitez d'un environnement vivant et central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et des principaux sites emblématiques de Lyon.
Les atouts du bien :
- Emplacement premium en plein centre de Lyon
- Rénové
- Surface optimisée de 37,62 m²
- Chambre coté cour
- Dressing
- Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
- Proximité immédiate de toutes les commodités et à 100m de la Saône
Un bien rare dans un quartier prisé, alliant confort, caractère et emplacement de choix.
Cette annonce référence 332215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE NEVEU (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84845434400021.
Prix du bien : 252 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026
Score DPE : 364 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
