Mably (la campagne à la ville) idéal pour y vivre et y investir.
Venez découvrir ce bel immeuble immobilier rénové des années 1800 avec vue dégagée regroupant :
Une maison d'habitation d'environ 217 m² habitable qui se compose :
Au Rez de chaussée :
- d'un grand hall d'entrée,
- d'une cuisine entièrement équipée,
- d'un salon,
- d'un toilette
- d'une salle d'eau avec douche italienne,
-d'un bureau,
A l'étage :
- de 5 chambres,
- d'une salle d'eau avec douche italienne et toilette
Sous les combles :
- d'une très grande chambre (pouvant servir également de salle de jeux).
Cette maison dispose également d'une cave et d'une piscine 9 m x 4.5 m avec son pool house.
Vous disposez d'environ 1 000 m² de terrain en herbe.
Pour du locatif, retrouvez également :
Un appartement T2 tout équipé de 49 M² habitable loué 350 € / semaine pour du Airbnb comprenant :
- une cuisine ouverte sur salon séjour,
- une chambre
- une salle d'eau,
- un toilette séparé
Ainsi qu'un appartement T3 d'environ 91 m² habitable actuellement loué 540 € / mois comprenant :
- un grand salon séjour,
- une cuisine équipée,
- deux chambres,
- un toilette,
- une salle d'eau.
Cet appartement dispose d'un terrain clos et arboré.
Système de chauffage de l'immeuble : chaudière granules + fioul
(coût annuel d'environ 3 000 € par an les 3 logements)
DPE E (311) GES E (53)
Prix : 480 000 € FAI
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Mandat enregistré au registre national des mandats sous le numéro 183554.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine DAMIAN FARJOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Roanne sous le numéro 908 813 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK immobilier.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.Bskimmobilier.com
Cette annonce référence 280751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DAMIAN-FARJOT (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 90881343900019.
Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6860.00 € et 9330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
