35460 MAEN ROCH- CENTRE BOURG-
À découvrir sans tarder !
Située dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités cette maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1975, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle bénéficie d’une bonne performance énergétique (DPE C).
D’une surface parfaitement agencée, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un séjour lumineux avec accès direct au jardin
Une cuisine indépendante aménagée
Une buanderie
Un WC indépendant
Un garage attenant
À l’étage :
Un couloir desservant trois chambres
Une salle d’eau avec WC
La maison est équipée du chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 545 m², idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur ou les projets de jardinage.
Les + :
Maison familiale
3 chambres
Terrain de 545 m²
Garage attenant
Jardin avec accès depuis le séjour
Double vitrage
Chauffage gaz de ville
Tout-à-l’égout
DPE classé C
Aucun travaux à prévoir
Une maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un bien confortable et sans travaux.
À visiter rapidement ! Votre contact Nadège GARAVAGLIA EI n.garavaglia@bskimmobilier.com 0672628487
Cette annonce référence 344922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010.
Prix du bien : 186 430,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 € et 1255.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
