Située en plein centre de la commune de Mairy-Mainville cette maison de 1840, présente un très beau potentiel, sur une parcelle de 648 m².
La surface habitable de cette maison est aujourd'hui de 217m² environ.
Au RDC : vous trouverez, une entrée, un grand salon/salle à manger d'environ 60 m², une cuisine d'environ 20 m², une salle d'eau avec ballon thermodynamique, un wc, une chambre de 13 m² environ.
A l'étage : une salle de bain avec wc, un bureau (chambre) de 12,34 m² environ, une chambre de 15.78 m² environ, une chambre de 17.63 m² environ, une chambre de 21.93 m² environ, ainsi que d'une salle de jeux de 25.29 m² environ.
Une dépendance d’environ 130 m² peut être rénovée en habitation sur deux niveaux ! Possibilité donc de diviser ce bien en 2 logements. (voir photo)
Un espace jardin avec sa terrasse de 55 m² environ.
Un garage d'environ 28.66 m²
Clim réversible de 2023, 1 split par chambre ainsi que 2 dans le salon, une cheminée complète ce bien.
A proximité immédiate de l'école maternelle (route à traverser), pour l'école primaire le bus s'arrête devant la maison.
La maison est équipée d'une alarme
Borne électrique dans le village.
Reliée au tout à l'égout.
Cette annonce référence 247062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 44012112700037.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
