A seulement 10 minutes de NANGIS ( Gare SNCF avec un direct Gare de l'Est) avec écoles maternelles/primaires, Collège, Lycée, Centre médical, pharmacies, commerces variés et 13 minutes de PROVINS.
Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de 55m² en pierres édifiée sur un terrain de 465m² proche des grandes villes et bénéficiant du calme de la campagne à MAISON-ROUGE.
Au Rez-de-chaussée, une petite entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc indépendant.
Le plus, une véranda permettant un accès supplémentaire au jardin.
A l'étage, vous disposerez de 2 jolies chambres.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré entièrement clôturé, une terrasse, une pergola, un garage ainsi qu'un abris de jardinage.
Une cave complète ce bien pour un maximum de rangement.
Coup de coeur assuré!
Idéal primo accédant
Cette annonce référence 255818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024
Score DPE : 380 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
