Venez découvrir SANS TARDER cette magnifique maison en pierre d’une surface d'environ 160 m², située dans un village paisible avec école et boulangerie sur place.
À 5 minutes Donnemarie-Dontilly ( collège, commerces et commodités) et à 10 minutes de la gare SNCF (ligne P) de Longueville.
Cette maison lumineuse et bien entretenue, vous offre au rez-de-chaussée un vaste salon d'environ 36 m² avec un poêle à pellets, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et meuble double vasque.
À l’étage vous disposerez d'un couloir desservant quatre chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC.
À l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une grande terrasse et d’une annexe.
Le tout édifié sur un terrain de 435 m².
Tout-à-l’égout.
Les ++ Chauffage : Poêle à granulés et chaudière à granulés avec thermostat connecté. FIBRE raccordée, double vitrage, ballon thermodynamique, plancher béton (à l’étage), bonne performance énergétique C !!!
Cette maison familiale, n'attend plus que vous !
N'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63, pour tout renseignement complémentaire !
Cette annonce référence 343483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : 279 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
