Découvrez en exclusivité notre coup de cœur pour cette ravissante maison de village provençale, offrant une surface habitable de 105 m², idéalement située au cœur de Manosque. Récemment rénovée avec soin, cette demeure se présente dans un état impeccable et propose un confort moderne grâce à une climatisation intégrale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cave de 20 m², parfaite pour le stockage, ainsi qu'un garage pratique pour sécuriser votre véhicule. Cet étage comprend également une salle de douche avec WC, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace.
Le premier étage s'ouvre sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée, accompagnée d'un coin repas idéal pour partager des moments conviviaux. Un salon lumineux complète cet espace de vie, offrant un cadre agréable pour se détendre. Un cellier pratique vient enrichir cet étage, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Au deuxième étage, deux belles chambres vous attendent, chacune offrant un espace confortable pour le repos. Un WC séparé est à disposition pour plus de commodité. Vous y trouverez également une élégante salle d'eau équipée d'une baignoire, offrant un espace parfait pour la détente après une longue journée.
Surface principales
Cave : 20 m²
Cuisine&salon : 38 m²
Chambre : 11 m²
Chambre : 14m²
Toilettes : 1,3 m²
Salle de bain : 5 m²
Salle de douche : 3,5 m²
Cellier: 3 m²
Garage: 14 m²
Classement énergétique : C
Cette annonce référence 263778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016.
Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
