Pavillon de plain pied 118 m² à 10 minutes du Futuroscope, dans un environnement calme et agréable, proche des axes principaux(A10, TGV, D910).
Venez découvrir ce pavillon comprenant de plain pied; une entrée ouverte sur un généreux salon/séjour d'environ 45 m², équipé d'un poêle à granulés avec distribution de chaleur, une cuisine indépendante aménagée/équipée d'environ 18 m² et une arrière cuisine.
Un dégagement dessert la partie nuit composée de trois chambres de 10 à 12 m² avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Attenant un grand garage d'environ 40 m² avec une cave.
L'ensemble est situé sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 2330 m² avec terrasse, dépendance et piscine creusée 9X4.
Cette maison reliée au réseau d'assainissement collectif, est chauffée aux granulés et équipée de menuiseries double vitrage en bois. La taxe foncière s'élève à 991€.
Classement énergétique: C et A.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question
Cette annonce référence 267750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015.
Prix du bien : 199 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1584.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
