A découvrir sans tarder, cette maison parfaitement entretenue située à Maubourguet tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable, offrant une vue sur les Pyrénées.
Proche de toutes commodités ( commerces, arrêt de bus ect..).
Terrain de 8262 m² dont 3000 m² constructible avec CU accordé.
La maison comprend :
- Une cuisine équipée fonctionnelle donnant sur une véranda chauffée pouvant être utilisée comme salon.
- 2 chambres au rez-de-chaussée
- Une salle de bain avec baignoire
- 1 chambre à l'étage
BONUS STUDIO climatisé avec entrée commune :
- Cuisine équipée
- Chambre séparée
- Salle de bain
Garage + puits avec pompe à eau.
PISCINE hors sol en bois
DPE C !!!!!!
Revenu complémentaire grâce au studio + installation photovoltaïque autoconsommation avec revente du surplus (560 euros en 2025).
Cumulus thermodynamique
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !!!!
Cette annonce référence 330516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LANNES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84497960900030.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
