Exclusivité / Maison contemporaine (2009) à Maxstadt 57650 — 150 m², terrain 810 m², piscine, impasse au calme, DPE C / GES A
À découvrir à Maxstadt (57650) : superbe maison de 2009 d’environ 150 m², nichée dans une impasse très calme, sur un terrain de 810 m² totalement enclavé, offrant un cadre verdoyant et une vue totalement dégagée. Véritable coup de cœur, avec une orientation arrière plein sud qui sublime les pièces de vie et les extérieurs.
Extérieurs : détente & convivialité
Vous profiterez d’un espace extérieur rare, pensé pour vivre dehors dès les beaux jours :
- Piscine de 5 ans
- Très grande terrasse idéale pour les repas entre amis, moments familiaux et soirées d’été
- Environnement très calme et verdure, avec dégagement visuel exceptionnel
Intérieur : volumes, lumière et prestations haut de gamme
Dès l’entrée, un hall spacieux avec grande penderie donne le ton. Les sols en granit apportent une finition élégante et durable.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct terrasse
- Équipements : évier 1 bac, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque induction, hotte filtrante
- Espace séjour/salle à manger convivial et lumineux
- Salle d’eau avec douche à l’italienne + WC suspendu
À l’étage :
- Belle mezzanine
- 3 chambres aux beaux volumes
- Salle de bain avec balnéo + double vasque
Annexes / stationnement : idéal véhicules & artisan
- Double garage :
- 1 garage pour voiture
- 1 garage grande hauteur, parfait pour camionnette / utilitaire
Confort & équipements
- Chauffage au sol + poêle à pellets 12 kW**
- Double vitrage + volets électriques
- VMC
- Système de récupération d’eau de pluie
- Système d’adoucisseur d’eau et filtration
- Très bon classement énergétique : DPE C / GES A (confort et la maîtrise des coûts)
- À saisir
Une maison complète et qualitative : calme absolu, extérieur premium, prestations soignées, volumes, piscine, et excellente performance énergétique.
Cette annonce référence 337945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAOLO GUASTAMACCHIA (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91823076400014.
Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat.
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Date de la vente : 31/07/2026
Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (16:00 UTC)
Prix de départ : 309 000,00
Palier de l'enchère : 10 000,00
L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
