Coralie MARCEL de l'agence immobilière BSK vous présente en exclusivité cette splendide maison de ville de 116 m².
Cette maison d'avant 1914 se compose au rez-de-chaussée d'un bureau, d'un grand garage, d'un patio de 8 m² avec WC et d'un accès à la cave.
Au 1er niveau, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour et un WC avec lave-mains.
Au 2e, 2 chambres, un WC avec emplacement pour la machine à laver et une salle d'eau.
La liaison de tous ces niveaux se fait par un escalier monumental en bois massif.
Taxe foncière : 1 400 €.
Les combles et le garage sont isolés.
Le chauffage est au gaz de ville.
Il y a un puits dans la cave.
Pour les investisseurs, il est possible de diviser la maison en appartements.
Une visite ?
Cette annonce référence 239392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024.
Prix du bien : 71 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
