Idéalement située au cœur du village de Monclar-de-Quercy (20 min de Montauban), cette agréable maison de ville meublée de 73 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie comprenant un espace salon, prolongée par une spacieuse cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose de sa salle d'eau privative. Une seconde douche aménagée sur le palier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, apportant un confort appréciable pour les occupants.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse durant la période hivernale.
Proposée en location meublée, elle sera disponible à compter du 6 juillet 2026.
Le loyer mensuel est fixé à 640 € hors charges,
Un dépôt de garantie de 1 280 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges.
Fonctionnelle, bien entretenue et prête à vivre, cette maison conviendra parfaitement à un couple ou à une petite famille souhaitant profiter du charme de la vie de village tout en bénéficiant d'un logement confortable et entièrement équipé.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
VIDEO DISPONIBLE !
Cette annonce référence 340011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.
Honoraires à la charge du locataire : 511,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 10,00 €
Dépôt de garantie : 1 280,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
