Découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel calme de Moncoutant, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille.
👉 Composition :
- Entrée accueillante
- Séjour lumineux avec poêle à bois
- Cuisine indépendante
- Salle d’eau au rez-de-chaussée
- Deux WC indépendants
- Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée
- Cave
Environ 200 m² de dépendances
🌳 Extérieurs :
Terrain d’environ 1 200 m² réparti sur deux parcelles distinctes.
📍 Moncoutant, cadre de vie privilégié :
Petite commune des Deux-Sèvres, Moncoutant séduit par son ambiance rurale paisible, sa proximité avec la nature et sa qualité de vie.
Elle propose :
- Des commerces de proximité, des équipements de loisirs, et une vie associative active
- Un parc immobilier composé à 93 % de maisons, majoritairement des résidences principales
- Une population stable et majoritairement propriétaire (72,3 %)
- Un revenu moyen par foyer de 21 030 €/an, nettement supérieur à la moyenne départementale
💶 Prix HAI : 140 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Un bien rare dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder !
📞 Contactez-moi au plus vite :
Florian Millon
📱 06 98 63 43 18
📧 f.millon@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 295182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2020
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
