Nichée dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison en bon état général vous séduira avec ses équipements modernes. Elle offre une superficie de 97m2, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au vert.
Pensé pour le confort au quotidien, le rez-de-chaussée se compose de :
- Un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées conviviales,
- Une chambre,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une buanderie, facilitant l'organisation de la maison
A l'étage, vous découvrirez :
- 2 chambres dont 1 avec une salle d'eau et un WC séparé,
- Un grand palier, idéal pour un coin bureau ou un espace de détente,
- Une pièce pour vous faire un dressing,
- Une partie grenier à aménager.
Les plus de ce bien : Un double vitrage, une chaudière gaz récente, la fibre optique (idéale pour le télétravail).
A l'extérieur, le jardin d'environ 290m2, vous propose une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, d'un appentis et de deux dépendances (pratique pour le stockage), et d'un portail motorisé.
Pour tout renseignement ou pour prévoir une visite, merci de me contacter.
Cette annonce référence 319951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013.
Prix du bien : 127 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
