A 5 min à pied de tous les commerces de MONTAIGU centre ville, cette charmante maison de 100m2 sur sous sol va vous séduire dès l'entrée... Récemment rénovée avec gout, elle vous accueille dans son entrée et vous conduit directement à la pièce de vie principale lumineuse avec un joli poêle. La cuisine ouverte sur un grand plan de travail est entièrement équipée et très fonctionnelle. Sur le même niveau, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous sol, 2 autres chambres avec dressing, une salle de bain buanderie avec WC et un espace bureau et un détente avec un accès direct au garage. L'extérieur est entièrement clos et vous laisse la possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour principale de devant. L'autre coté du jardin exposé Ouest vous propose une belle terrasse en bois, un bassin à poissons et tout le confort pour profiter d'un extérieur calme et sans vis à vis.
SES ATOUTS : Emplacement / De belles prestations / Luminosité / Jardin
Appelez moi vite pour échanger sur votre projet et programmer une visite de ce bel endroit. Au plaisir, Corinne
Cette annonce référence 242985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016.
Prix du bien : 287 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
