Découvrez cet appartement de charme situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Montélimar, offrant une tranquillité rare en pleine ville. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce logement est idéalement positionné pour bénéficier d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, vous invitant à profiter des beaux jours en toute sérénité.
Avec une superficie habitable de 56,89 m², cet appartement comprend 3 pièces dont 2 chambres confortables.
L’espace intérieur est agencé pour maximiser le confort : un séjour accueillant, une cuisine équipée avec loggia attenante, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé. Le double vitrage assure une isolation thermique et sonore de premier ordre.
À l'extérieur, un balcon orienté plein sud promet de délicieux moments de détente. La résidence dispose de nombreuses places de parking, idéales pour vos véhicules.
Concernant les équipements, le bien est doté d’un digicode et d'un interphone pour une sécurité accrue. Le chauffage collectif au gaz garantit une ambiance cosy en toute saison. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète (isolation des murs par l'extérieur, isolation des plafonds des caves et de la toiture, remplacement de toutes les menuiseries).
Situé à proximité des commodités, ce bien vous offre une excellente qualité de vie grâce à son accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Envisagez votre prochain chapitre dans cet havre de paix et de confort.
Pour toute information complémentaire, contactez Ingrid DE MATTEO.
Cette annonce référence 348427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010.
Prix du bien : 107 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2024
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
