EXCLUSIVITÉ – MONTÉLIMAR – PLAIN-PIED RÉNOVÉ – TOUT À PIED – CALME ET SANS VIS-À-VIS
Vous recherchez une maison confortable, facile à vivre et parfaitement située pour profiter de Montélimar sans dépendre de la voiture ?
Découvrez cette villa de plain-pied d’environ 90 m² habitables, rénovée en 2025, bénéficiant d’un emplacement privilégié : commerces et commodités accessibles à pied, quartier résidentiel très calme et sans vis-à-vis.
La maison se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une cuisine équipée de 12,85 m² et d’un agréable séjour de 27,20 m² ouvrant directement sur une terrasse avec pergola.
L’espace nuit offre trois chambres, une salle d’eau aménagée et un WC indépendant.
Côté pratique, la propriété dispose d’un grand garage de 28,40 m², d’un stationnement privatif ainsi que de possibilités de stationnement à proximité.
L’ensemble est implanté sur un terrain aménagé d’environ 500 m² avec chalet de jardin, offrant un extérieur agréable tout en restant facile à entretenir.
Rénovée récemment et classée DPE B, cette maison conjugue confort, performance énergétique et simplicité au quotidien.
Un bien clé en main particulièrement adapté à ceux qui recherchent du plain-pied, du calme, un extérieur sans contraintes importantes et toutes les commodités accessibles à pied.
DPE : B
Prix : 285 000 € HAI
Informations et visites : L’Immo by Céline PASCAL au 06.63.10.02.35
Cette annonce référence 344223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026
Score DPE : 92 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
