SOPHIE TERRAT
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Maison de 127,95 m² à Montelimar

399 000 €
26200 Montelimar
Ref. 301625

A saisir !
Bien rare sur Maubec: plain-pied de 128 m² situé en POSITION DOMINANTE, avec une vue sur les Monts d’Ardèche depuis la terrasse, implanté sur un TERRAIN de 650m2, SANS mitoyenneté et en IMPASSE !

Vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 59 m², de 4 chambres de 12m2 avec placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d’un terrain clos de 650 m² parfaitement exposé, agrémenté d’une piscine hors sol semi-enterrée 6,5 x 3,5 x 1,4 m.

Un garage de 30 m² avec porte motorisée et un stationnement privé pour 5 véhicules complètent ce bien.
Confort assuré grâce à la pompe à chaleur gainable réversible.

Emplacement idéal : à deux pas des commerces, bus, école de Maubec, collège Marguerite Duras ou Chabrillan.

Bien rare Montélimar, quartier EST – à visiter sans tarder !

** VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE**
Cette annonce référence 301625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011.

Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 6 pièces
  • 127,95 m²
  • Exposition Sud
  • 4 chambres
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • Piscine

100 kWhEP/m².an
B
3 kgepCO2/m².an
A

Prix : 399 000 €


  • Année de construction : 2013
  • Transport / Ligne
  • Transport / Station
  • Climatisation
Maison de 127,95 m² - Entrée Tardieu.JPG Maison de 127,95 m² - IMG_7408.jpg
Maison de 127,95 m² - Photo Vue .JPG
SOPHIE TERRAT
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