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A NE PAS RATER:
Située en impasse, dans un quartier calme et très recherché proche Maubec à Montélimar, à proximité des écoles, collèges et commerces, découvrez cette belle maison individuelle, sans mitoyenneté, de plain-pied, lumineuse, bien exposée et en position dominante, d'une superficie habitable d'environ 128 m².
Vous serez séduit par sa superbe pièce de vie spacieuse de plus de 58 m², composée d’un salon-séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
La maison offre quatre chambres confortables de plus de 12 m² avec placard intégré, une salle d’eau moderne avec douche et baignoire, ainsi qu’un grand garage complétant parfaitement l’ensemble.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation gainable réversible, discrète et performante.
À l’extérieur, profitez de la piscine semi-enterrée de 3.6x6,5m, d’une spacieuse terrasse et d'un terrain arboré de 650 m², ainsi que plusieurs places de stationnement privatives.
Les + :
Plain-pied
Quartier calme et résidentiel
Pas de vis-à-vis
Piscine
Proximité des commodités, bus, écoles, collèges, lycée
Impasse
Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Cette annonce référence 284025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
