A SAISIR:
Située en impasse, dans un quartier calme et très recherché secteur Maubec à Montélimar, à proximité des écoles, collèges et commerces, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, lumineuse, bien exposée et sans vis-à-vis, d'une superficie habitable d'environ 128 m².
Vous serez séduit par sa superbe pièce de vie spacieuse de plus de 58 m², composée d’un salon-séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
La maison offre quatre chambres confortables de plus de 12 m² avec placard, une salle d’eau moderne avec douche et baignoire, ainsi qu’un grand garage complétant parfaitement l’ensemble.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation gainable réversible, discrète et performante.
À l’extérieur, profitez d’une spacieuse terrasse et d'un terrain arboré de 650 m², avec une piscine semi-enterrée de 3.6x6,5m pour se rafraîchir en été, ainsi que des places de stationnement privatives.
Les + :
Plain-pied
Quartier calme et résidentiel
Piscine
Proximité des commodités
Impasse (très peu de passage)
Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Cette annonce référence 284025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
