Dans un quartier recherché de Montélimar, cette maison contemporaine de 161 m² coche toutes les cases que 90% des acheteurs recherchent… sans les contraintes.
🔥 Ce qui fait la différence :
Maison récente de 2022, sous décennale, avec de magnifiques volumes.
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
Salon modulable pour un espace encore plus spacieux.
Entrée spacieuse avec rangement.
4 chambres dont une vraie suite parentale (dressing + salle d’eau)
Salle de bain avec douche + baignoire (idéal famille)
Buanderie aménagée + garage + stationnements
1 chambre en RDC, possibilité sde (réservation plomberie existante)
Extérieur = vrai potentiel
Jardin avant + arrière
Terrasse avec pergola bioclimatique
Terrain piscinable → valorisation immédiate du bien
Confort moderne (économies à la clé)
Climatisation gainable réversible
Chauffe-eau thermodynamique
Fibre + volets centralisés
Pas de vis à vis
Emplacement stratégique : écoles, commerces, accès A7 rapide
-> Contactez moi vite.
Cette annonce référence 329128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026
Score DPE : 46 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
