Montélimar - Véritable havre de paix pour cette rénovation récente ! Composé d’un salon séjour cosy de 40m2 environ avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée cette villa offre 75m2 de plain pied avec 2 chambres dont une de 15m2 avec double dressing et une salle d’eau avec douche à l’Italienne.
En exterieur la terrasse en teck de 50m2 environ est d’un même tenant avec le séjour et vous permet de profiter d’un espace bien exposé au calme à toute période de l’année.
Énergétiquement la maison est très saine ayant bénéficié d’une isolation extérieure, climatisation réversible, poêle à granulés et panneau solaire pour l’eau chaude.
Ne nécessitant aucun travaux ce bien est habitable de suite. Proche des commodités et de la gare vous bénéficiez d’une situation idéale sur Montélimar.
BIen unique sur le secteur, contactez nous sans attendre au 07.63.17.42.09
Cette annonce référence 334245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
