charmante maison de 99 m² avec terrasse et garage
Dans un quartier très calme et très recherché, à deux pas des zones commerçantes et des services (proche du centre commercial E.Leclerc avec supermarché, restauration, fleuriste, opticien, coiffeur, etc.), cette maison mitoyenne des deux côtés offre confort, luminosité et fonctionnalité !
Au rez‑de‑chaussée :
Une pièce de vie lumineuse de ~21 m² avec salon/séjour et accès direct à une terrasse agréable.
Une cuisine indépendante de 10,40 m², avec possibilité d’ouverture sur le salon/séjour pour créer un grand espace convivial donnant sur l’extérieur.
Un WC indépendant.
L’accès au garage depuis l’entrée.
À l’étage :
Quatre chambres, toutes avec rangements.
Une salle de bain fonctionnelle.
Une buanderie pratique.
✨ Points forts :
✅ Maison très lumineuse et bien agencée
✅ Quartier calme, recherché et proche des commodités (grandes surfaces, commerces et services à proximité)
Petit Futé
✅ Terrasse et garage inclus
Visite virtuelle disponible sur demande !
Cette annonce référence 301901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1594.00 € et 2156.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
