𝐕𝐈𝐋𝐋𝐀 𝐍𝐄𝐔𝐕𝐄 𝐃𝐄 𝐏𝐋𝐀𝐈𝐍-𝐏𝐈𝐄𝐃 𝐂𝐋𝐄́𝐒 𝐄𝐍 𝐌𝐀𝐈𝐍 – 3 𝐂𝐇𝐀𝐌𝐁𝐑𝐄𝐒, 𝐆𝐀𝐑𝐀𝐆𝐄 – 𝐒𝐄𝐂𝐓𝐄𝐔𝐑 𝐑𝐄𝐂𝐇𝐄𝐑𝐂𝐇𝐄́ 𝐀𝐔 𝐒𝐔𝐃-𝐄𝐒𝐓 𝐃𝐄 𝐌𝐎𝐍𝐓𝐄́𝐋𝐈𝐌𝐀𝐑
Exclusivité – Située au Sud-Est de Montélimar, à pied des commodités, écoles et commerces, avec accès rapide autoroute, découvrez cette villa récente de plain-pied construite en 2024, pensée pour ceux qui recherchent avant tout le confort, la fonctionnalité et un bien sans travaux.
D’une surface habitable de 89.92 m², cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 34.88 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, donnant directement sur une agréable terrasse carrelée et un jardin clos et arboré.
Elle se compose également de :
3 chambres,
un cellier / buanderie,
une grande salle d’eau contemporaine,
un WC indépendant,
un garage de 15.75 m² avec portail sectionnel motorisé.
Prestations et confort :
chauffage gainable,
panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente,
volets roulants et store électriques,
maison récente à haute performance énergétique – DPE A,
aucun travaux à prévoir.
Une maison idéale pour des retraités souhaitant une maison facile à vivre, des acheteurs recherchant un bien moderne et sécurisé, ou des acquéreurs privilégiant le confort immédiat plutôt qu’un projet avec travaux.
Le tout sur un terrain de 270 m², dans un secteur recherché pour son côté pratique et résidentiel.
Prix : 275 000 € HAI – Charge vendeur
Informations et visites : L’Immo by Céline PASCAL 06.63.10.02.35
Cette annonce référence 333037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026
Score DPE : 51 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
