Opportunité Rare pour Investisseur Averti !
Emplacement stratégique à seulement 1h de Paris, dans une commune dynamique en plein essor !
Immeuble de rapport en excellent état, sécurisé, réparti sur 3 étages sans ascenseur, prêt à générer des revenus dès l’acquisition.
Composition : 5 appartements louables immédiatement
F3 – 58 m² : 2 chambres, 2 salles d’eau
F2 – 37 m² : 1 chambre, 1 salle d’eau
F3 – 58 m² : 2 chambres, 2 salles d’eau
F2 – 43 m² : 1 chambre en mezzanine, 1 salle d’eau
F3 – 55 m² : 2 chambres, 2 salles d’eau
Chaque logement est fonctionnel, bien agencé, et facile à louer.
Rentabilité
Revenu locatif annuel estimé à 48 000 €
Rendement brut très attractif pour une rentabilité immédiate.
5 places de parking disponibles à la vente séparément – un véritable plus pour booster la rentabilité ou diversifier l’investissement.
BIEN EN EXCLUSIVITÉ – Une valeur sûre à ne pas laisser passer !
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Cette annonce référence 293632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE CAMARA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 81391479300019.
Prix du bien : 640 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
