Quartier Bel Air / Grands-Pêchers en limite de Fontenay sous Bois et au calme, charmante maison de ville mitoyenne de 5 pièces principales avec de beaux volumes et luminosité, d'une superficie de 108 m2 carrez et 211m2 de surface utile.
Sur une parcelle de 140 m2, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un coin cellier et buanderie / WC, d'un double séjour de 37 m2 et d'une grande cuisine séparée, les deux donnant accès à une cour avec belle terrasse.
À l'étage : 2 chambres dont une avec coin douche avec fenêtre, une salle de bains à rafraichir, un WC et l'accès en dernier étage (combles aménagées ) à une belle chambre mansardée de 36m² au sol.
Ce bien comporte également sur l'avant de la maison : une courette et sur l'arrière : un garage de 17m².
Chaudière à condensation.
Proche Commerces, écoles, parc des Beaumonts et bus à moins de 5 min à pieds.
Cette annonce référence 286869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
