Appartement type Duplex sur Morigny Champigny.
Rare sur le secteur ! Située proche du centre-ville de la charmante commune de Morigny, cet appartement de 3 pièces (77 m² au sol / 73 m² Carrez), nichée au sein d’une résidence calme, sécurisée et rénovée en 2012, a tout pour vous séduire.
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse composée d'une entrée, d’un spacieux salon avec accès direct au jardinet, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, vous profiterez de deux chambres, dont une avec coin dressing, et d’une salle de bains avec WC.
Côté extérieur, un jardinet clos avec terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie agréable, sécurisé, et proche de toutes les commodités (Étampes, Étréchy…).
Copropriété de 100 lots – Charges annuelles : 1600 € (incluant l’eau froide)
Cette annonce référence 287534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE DENOYER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84069811200017.
Prix du bien : 189 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2024
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
