📍 Emplacement du pavillon :
Situé dans une zone pavillonnaire, au calme. A proximité de toutes commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers
👉 Rez-de-chaussée :
- Une véranda, faisant office d'entrée
- Pièce à vivre avec cheminée insert (salon/salle à manger)
- Cuisine équipée et séparée donnant un accès direct à la terrasse
- Un bureau
- Une salle d'eau et un WC séparé
🛏️ L'étage
- 3 chambres dont une avec un coin dressing
- Une salle de bain et un WC
🌳 Partie extérieure
- Belle terrasse de 40m²
- Une piscine semi-enterrée
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété
🏠 La Dépendance
- Au rez-de-chaussée : double garage de 56m²
- À l'étage : une suite parentale
- Un sous-sol
Le tout édifié sur une parcelle totale de 1368m²
✅ Les plus : Huisseries en double vitrage PVC - Dalle béton à l'étage - Bon DPE - Toiture en très bon état - Système de chauffage : Bois + électrique - Dépendance - Portail motorisé
📞 Vous souhaitez plus de renseignements et/ou convenir d'une visite ? Contactez-moi, je suis disponible 7jours/7
** OUVERT A L'INTER-CABINET
Cette annonce référence 337397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
