🌿 Maison familiale de 124 m² – 4 chambres – Grande terrasse – Dépendance
À découvrir : jolie maison familiale de 124 m² située dans un environnement calme et verdoyant, à la campagne, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville de Mormant.
La maison offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.
Vous profiterez d’un grand séjour de 30 m², convivial et lumineux, ainsi que d’une cuisine de 14 m².
La maison dispose également d’une salle de bain complète, équipée d’une douche, d’une baignoire d’angle et d’une double vasque, ainsi que de 2 toilettes indépendants et d’une buanderie.
🌳 Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours
Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse de 178 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement vous détendre au calme.
Une petite dépendance avec électricité complète également le bien et peut servir de rangement, d’atelier ou selon vos besoins.
🚗 Stationnement facilité
Un aménagement récent a été réalisé devant la maison afin de permettre le stationnement de plusieurs véhicules. Un véritable atout pour une famille possédant plusieurs voitures.
🌲 Le calme de la campagne à proximité de toutes les commodités
Vous recherchez le calme et la nature sans être isolé des commodités ? Cette maison est faite pour vous !
Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Mormant, elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant.
Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la forêt : à seulement 2 minutes de la maison, vous pourrez partir directement pour de belles balades en forêt.
Pour les déplacements du quotidien, un arrêt de bus se trouve au pied de la maison, avec des liaisons notamment vers Melun, ainsi que vers le collège et le lycée.
La maison bénéficie par ailleurs d'une bonne isolation phonique, pour davantage de confort et de tranquillité au quotidien.
⭐ Les + du bien
124 m² habitables
4 chambres
Séjour de 30 m²
Cuisine de 14 m²
Terrasse de 180 m²
Petite dépendance
Salle de bain avec douche + baignoire d’angle
Double vasque
2 WC indépendants
Buanderie
Stationnement pour plusieurs véhicules grâce à un aménagement récemment réalisé
Maison avec bonne isolation phonique
Arrêt de bus au pied de la maison
Accès rapide à Mormant et aux commodités
Forêt accessible à seulement 2 minutes pour de belles promenades
Cadre campagne, calme et verdoyant
Une maison idéale pour profiter d’un environnement paisible et de la nature, tout en restant proche des commodités et des transports. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 349776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BIECHEL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94246059300018.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
