Nichée dans le centre ville, cette maison déploie une superficie généreuse de 135 m², offrant un cadre de vie confortable tout en étant proche des commodités urbaines.
Cette maison dispose de 7 pièces bien agencées, réparties sur plusieurs niveaux. Chaque espace est conçu pour maximiser confort et fonctionnalité, vous trouverez des matériaux solides et une isolation efficace assurant un bien-être quotidien.
Proches des services et transports, cette maison est idéale pour un style de vie familial ou professionnel, avec tout le confort que vous méritez.
Composition du bien :
Au Rez chaussée :
Entrée de avec placard
Une belle pièce de vie
Cuisine aménagée
WC
Buanderie et cellier
Au premier étage :
2 grandes chambres de 23 et 15m² avec dressing
WC
1 Salle de bain a rafraichir
Au deuxième étage:
2 chambres de 10m² chacune
Salle d'eau avec WC
Mezzanine a aménager
Extérieurs et équipements :
Terrasse de 25m²
Garage de 15m² non attenant
Chauffage principal chaudière Gaz à condensation
Cheminée
Plancher chauffant dans la pièce de vie
Toiture, ouverture et chauffage Gaz refait en 2021
VMC
Vous trouverez sur Mortagne sur Sèvre, écoles Primaires, Collèges ainsi que toutes les activités sportives.
15 minutes des Herbiers
15 minutes de Cholet
1h de Nantes
Cette annonce référence 349300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2026
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
